Bâtiments professionnels : des chantiers réservés sur votre département
Un Par Lot réserve le lot bâtiments professionnels à une seule entreprise par département. Les projets venus des sites du réseau sont transmis dès leur dépôt à l’adhérent du lot, et à lui seul : bureaux, ateliers, bâtiments de stockage, commerces, cabinets médicaux et locaux d’activité à construire, agrandir, surélever ou rénover.
Le métier et ses chantiers
Un chef d’entreprise qui construit ou agrandit ses locaux ne le fait qu’une ou deux fois dans sa vie professionnelle. Il connaît son métier, pas celui du bâtiment. Il arrive avec un besoin concret : plus de surface pour stocker, un atelier mieux organisé, des bureaux pour une équipe qui grandit, un cabinet accessible à ses patients. Et il pose presque toujours les mêmes questions : combien, en combien de temps, et comment continuer à travailler pendant le chantier.
Ce lot réunit les entreprises qui savent répondre à ces questions : constructeurs de bâtiments d’activité, entreprises générales et maîtres d’œuvre spécialisés dans le bâtiment professionnel. Leur valeur tient moins à une technique qu’à la conduite du projet. Il faut traduire un besoin d’exploitation en programme, choisir un système constructif adapté, ossature métallique, ossature bois ou maçonnerie, monter le dossier d’autorisation, consulter les entreprises, puis tenir le planning et le budget.
Le bâtiment professionnel a ses contraintes propres. Un local qui reçoit du public doit respecter des règles d’accessibilité et de sécurité incendie. Un bâtiment de stockage demande une hauteur libre, des accès pour les véhicules et une dalle dimensionnée pour les charges. Une extension ou une surélévation se fait souvent sans arrêter l’activité, ce qui impose un phasage précis. Le porteur de projet attend un interlocuteur unique qui lui dise, dès le premier rendez-vous, ce que son projet implique vraiment.
Les demandes que reçoit ce lot
- Bâtiment d’activité neufUn atelier, un entrepôt ou un bâtiment mixte bureaux et stockage à construire sur un terrain d’activité.
- Bureaux et locaux tertiairesDes bureaux à construire ou à réaménager pour une équipe qui grandit, avec des espaces de travail et d’accueil.
- Cabinet médical et local de santéUn cabinet ou une maison de santé à créer, accessible au public, avec des salles d’attente et de consultation.
- Commerce et showroomUn point de vente ou une salle d’exposition à construire ou à transformer, pensé pour recevoir la clientèle.
- Extension ou surélévation sans arrêt de l’activitéUn bâtiment existant à agrandir au sol ou en hauteur pendant que l’entreprise continue de travailler.
- Rénovation et mise en conformitéUn local ancien à remettre aux normes, à isoler ou à réhabiliter avant une reprise ou un changement d’usage.
Les lots qui recommandent celui-ci
Le terrassier et le maçon recommandent souvent ce lot : un chef d’entreprise qui les consulte pour une dalle ou un accès a fréquemment un projet de bâtiment complet derrière. Le serrurier-métallier aussi, quand une demande de structure ou de bardage cache en réalité un bâtiment à concevoir de bout en bout.
L’adhérent bâtiments professionnels renvoie à son tour. Pour réaliser son projet, il a besoin d’entreprises fiables sur chaque corps d’état : gros œuvre, charpente, couverture, menuiseries, électricité, chauffage et ventilation. Dans le réseau, il les trouve sur son département, une par métier, et le chef d’entreprise n’a pas à tout réexpliquer. Un projet de maison, lui, revient à l’adhérent construction de maisons du département.
- Lot 20 Extension — surélévation Disponibilité : Libre
- Lot 02 Gros œuvre — maçonnerie Disponibilité : Libre
- Lot 01 Terrassement — VRD Disponibilité : Libre
- Lot 16 Serrurerie — métallerie Disponibilité : Libre
- Lot 03 Charpente — ossature bois Disponibilité : Libre
- Lot 05 Étanchéité Disponibilité : Libre
- Lot 12 Électricité — courants faibles Disponibilité : Libre
- Lot 11 Chauffage — climatisation — ventilation Disponibilité : Libre
Où ce lot est libre
Le lot 23 est libre sur 5 départements ouverts :
- 18 Cher
- 22 Côtes-d’Armor
- 44 Loire-Atlantique
- 68 Haut-Rhin
- 72 Sarthe
Questions fréquentes
Je suis maître d’œuvre et je ne réalise pas les travaux moi-même, ce lot me concerne-t-il ?
Oui. Le lot s’adresse aux entreprises qui prennent en charge un projet de bâtiment professionnel de bout en bout, qu’elles construisent elles-mêmes ou qu’elles conçoivent et coordonnent les entreprises. Précisez votre mode d’intervention dans votre candidature : la fiche d’adhérent le présente clairement au chef d’entreprise qui vous contacte.
Quelle différence avec le lot construction de maisons ?
Le lot construction de maisons vise les particuliers qui font bâtir leur logement. Le lot bâtiments professionnels vise les entreprises, les professions libérales et les commerçants qui construisent, agrandissent ou rénovent leurs locaux. Les attentes diffèrent : programme d’exploitation, accueil du public, continuité de l’activité pendant les travaux. Une même entreprise peut candidater sur les deux lots.
Quelles démarches prévoir pour un bâtiment professionnel ?
Selon le projet, un permis de construire ou une déclaration préalable, et pour un local qui reçoit du public, des règles d’accessibilité et de sécurité incendie à respecter. Le recours à un architecte peut aussi être obligatoire selon le maître d’ouvrage et le projet. L’adhérent du lot doit savoir l’expliquer dès le premier échange.
Une demande est-elle envoyée à plusieurs entreprises ?
Non. Chaque demande part, dès qu’elle est déposée, au seul adhérent du lot 23 sur le département du chantier. Un Par Lot ne revend pas le même contact à plusieurs entreprises et ne vend pas de crédits : un lot, un département, une entreprise.
Le lot 23 est-il libre sur votre département ?
Un seul professionnel par lot et par département. La vérification est gratuite et sans engagement.