Construction de maisons : des chantiers réservés sur votre département
Un Par Lot réserve le lot construction de maisons à deux adhérents par département : un constructeur de maisons individuelles, qui signe des contrats CCMI, et un maître d’œuvre. Les projets venus des sites du réseau leur sont transmis dès leur dépôt : maisons individuelles sur terrain acquis ou à trouver, en ossature bois ou en maçonnerie, projets sur plans du porteur de projet.
Le métier et ses chantiers
Faire construire sa maison est souvent le projet d’une vie. Le porteur de projet le prépare longtemps : il cherche un terrain, rencontre sa banque, compare les offres, hésite entre un constructeur qui signe un contrat global et un maître d’œuvre qui coordonne des entreprises choisies avec lui.
Les deux métiers réunis dans ce lot ne travaillent pas de la même façon, mais ils répondent à la même attente. Le constructeur de maisons individuelles prend en charge la conception et la réalisation, le plus souvent dans le cadre d’un contrat de construction de maison individuelle. Le maître d’œuvre conçoit ou adapte le projet, consulte les entreprises, suit le chantier et prépare la réception. Dans les deux cas, l’adhérent accompagne le projet de l’étude de sol jusqu’à la remise des clés.
Ce qui rend le lot particulier, c’est la durée et l’enjeu. Entre le premier rendez-vous et la signature, il se passe souvent des mois : terrain, financement, permis de construire. Une demande qui arrive avec un terrain identifié et un budget posé n’a pas la même valeur qu’une simple envie. C’est pourquoi le formulaire client demande où en sont le terrain et le permis, avec le budget : l’adhérent les lit dès le dépôt de la demande, et c’est lui qui juge du sérieux du projet.
Les demandes que reçoit ce lot
- Maison sur terrain acquisUn porteur de projet propriétaire de sa parcelle, qui cherche un constructeur ou un maître d’œuvre pour concevoir et bâtir.
- Terrain et maisonUn projet sans terrain encore trouvé, où le porteur de projet attend aussi un conseil sur les parcelles du secteur.
- Maison en ossature boisUne construction à ossature bois, choisie pour le chantier sec, le confort thermique ou l’aspect du bardage.
- Projet sur plansUn porteur de projet qui a déjà ses plans et cherche qui les réalisera ou qui suivra le chantier.
- Maison de plain-pied adaptéeUne maison pensée pour vieillir sur place, sans escalier, avec des circulations larges et une salle d’eau accessible.
Les lots qui recommandent celui-ci
Le constructeur et le maître d’œuvre sont au centre du réseau. Une maison neuve fait appel au terrassement, à la maçonnerie ou à l’ossature bois, à la charpente, aux menuiseries, puis à la cuisine, à la salle de bains, à la piscine, au jardin. L’adhérent de ce lot recommande donc beaucoup : il confie aux adhérents de son département les lots qu’il ne réalise pas, et oriente ses clients vers eux pour les finitions et les extérieurs.
Il est aussi recommandé. Le paysagiste ou le pisciniste rencontre des porteurs de projet qui cherchent d’abord un terrain et une maison. L’entreprise d’extension reçoit des demandes qui relèvent en réalité du neuf, quand l’existant ne vaut pas d’être agrandi. Ces projets reviennent à l’adhérent du lot, avec une recommandation de professionnel à professionnel.
- Lot 01 Terrassement — VRD Disponibilité : Libre
- Lot 02 Gros œuvre — maçonnerie Disponibilité : Libre
- Lot 03 Charpente — ossature bois Disponibilité : Libre
- Lot 06 Menuiseries extérieures Disponibilité : Libre
- Lot 17 Cuisine — salle de bains Disponibilité : Libre
- Lot 19 Paysage — aménagements extérieurs Disponibilité : Libre
- Lot 20 Extension — surélévation Disponibilité : Libre
Où ce lot est libre
Le lot 21 est libre sur 6 départements ouverts :
- 18 Cher
- 22 Côtes-d’Armor
- 44 Loire-Atlantique
- 54 Meurthe-et-Moselle
- 68 Haut-Rhin
- 72 Sarthe
Questions fréquentes
Constructeur et maître d’œuvre partagent-ils le même lot ?
Oui, avec deux places par département : une pour un constructeur de maisons individuelles, qui signe des contrats CCMI, et une pour un maître d’œuvre. Les porteurs de projet hésitent souvent entre les deux formules ; les deux adhérents d’un même département se recommandent les projets selon le choix du client. Précisez votre formule dans votre candidature.
Que dit une demande de maison neuve sur le permis et le terrain ?
Pour une maison neuve, le formulaire client demande où en est le permis de construire et si le terrain est acheté, avec la nature du projet, le budget, le délai et la localisation. Il ne demande pas le financement : abordez-le au premier rendez-vous. Ces réponses vous évitent de découvrir trop tard qu’aucune démarche n’a encore été engagée.
Une demande est-elle envoyée à plusieurs entreprises ?
Non. Chaque demande part, dès qu’elle est déposée, au seul adhérent du lot 21 sur le département du chantier. Un Par Lot ne revend pas le même contact à plusieurs entreprises et ne vend pas de crédits : un lot, un département, une entreprise.
Le lot 21 est-il libre sur votre département ?
Un seul professionnel par lot et par département. La vérification est gratuite et sans engagement.